KMO / Industrie

Boechoutsesteenweg 42-44
2150 Borsbeek

B.1977

Beschrijving

Gemengd bedrijfsgebouw te koop vlakbij centrum Borsbeek op de verbindingsweg met Boechout en Mortsel. Het gebouw bestaat uit een garage/werkplaats met achtergelegen opslagplaats/magazijnen. Achter de magazijnen bevindt zich nog een stuk braakliggend terrein van ca. 1.300 m2.
Naast de werkplaats bevindt zich een volledig ingerichte welness met bubbelbad, sauna, infraroodcabine, etc…
Daarnaast is er ook nog een woongelegenheid op het 1ste verdiep bestaande uit een volledig afgewerkt appartement met 4 slaapkamers en een ruimt dakterras. Het pand is volledig gerenoveerd in 2014.


Oppervlakte

totaal terrein oppervlakte      :+/- 3.070 m2
magazijnruimte                     :+/- 776 m2
kantoorruimte                       :+/- 40 m2
buitenterrein                         : +/- 1.300 m2
welness                                : +/- 230 m2
appartement                         : +/- 230 m2


Technische beschrijving

ATELIER
- constructie: staal
- geïsoleerde wanden in : sandwichpanelen
- geïsoleerd dak: steeldeck
- dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- verlichting: kwikdamplampen
- vrije hoogte : 3,5 m
- vloer : polybeton
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- zonnepanelen: ja
- aansluiting op de openbare riolering
- 3 sectionaal poorten
- parking : omheind
- asbestinventaris : nee
- architectenplan : nee
- elektrische keuring : ja

BUITEN OPSLAG
- terrein oppervlakte: 1.300 m2
- verharding: geen
- verlichting: nee
- omheining: ja

VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
Dagvaardingen: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig

WATERTOETS
Mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied : nee
Afgebakend overstromingsgebied : nee
Afgebakende oeverzone : nee
Risicozone voor overstromingen : nee

EPC
Energielabel
Certificaatnummer: 20211008-0002474395-KNR-1


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs : 1.365.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

Ovam-attest : OBO aanwezig, geen verdere maatregelen vereist
Kadastraal inkomen : 5.938,00 €

Beschikbaarheid overeen te komen


Foto's

Locatie

Boechoutsesteenweg 42-44
2150 Borsbeek

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden