KMO / Industrie

Smallandlaan 31
2660 Antwerpen - HOBOKEN

B.1916

Beschrijving

Nieuwbouw KMO project gelegen op de KMO zone Polderstad te Hoboken. De ontwikkeling heeft een zeer goede ontsluiting en bevindt zich vlakbij de stad. In de ontwikkeling komen
6 KMO-units waarvan unit 1 als showroom zal fungeren met grote glazen gevels. Bovenop de units komt een recreatieve invulling die s’avonds en in het weekend gebruikt zal worden.
De vergunning is momenteel in aanvraag, oplevering is voorzien in het voorjaar van 2022. Bij interesse kan er reeds een unit gereserveerd worden voor kandidaat-kopers.
Er kan in de nabije omgeving een plaatsbezoek ingepland worden in een gelijkaardige unit, dit als voorbeeld.


Oppervlakte

UNIT

OPPERVLAKTE

PRIJS

PARKEERPLAATSEN

1

230 m2

379.500,00 €

2

2

220 m2

319.000,00 €

2

3

220 m2

319.000,00 €

2

4

220 m2

319.000,00 €

2

5

220 m2

319.000,00 €

2

6

265 m2

384.250,00 €

2

(Exclusief BTW en aansluiting- en nutsvoorzieningen)

Beschikbaar voorjaar 2022


Technische beschrijving

MAGAZIJN
- constructie: staal
- geïsoleerde wanden: beton
- geïsoleerd dak: steeldeck
- verlichting: led
- vrije hoogte : 4,70 m
- vloer : polybeton
- elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V
- zonnepanelen: ja
- aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionale poort: elektrisch bedienbaar
- veiligheid: rookdetectie / brandhaspels / nooddeur
- parking: omheind / verhard

VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: KMO zone
Dagvaardingen: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning in aanvraag

Watertoets
Mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied : nee
Afgebakend overstromingsgebied : nee
Afgebakende oeverzone : nee
Risicozone voor overstromingen : nee


Foto's

Locatie

Smallandlaan 31
2660 Antwerpen - HOBOKEN

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden