KMO / Industrie

Smallandlaan 31
26660 Hoboken

B.1892

Beschrijving

Het betreft een bedrijfsgebouw van ca. 550 m2 gelegen op een perceel van ca. 3.700 m2.
Het geheel is uitstekend gelegen vlakbij Antwerpen.  Het gebouw bestaat uit 2 kantoorverdiepingen van ca. 160 m2 elks en een magazijn van ca. 380 m2 (in dit magazijn zijn ateliers en werkplaatsen ingebouwd).  Het pand biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden daar een groot deel van het perceel onbebouwd is.


Oppervlakte

totaal terrein oppervlakte     :+/- 3.700 m2

magazijnruimte                     :+/- 350 m2

kantoorruimte                       :+/- 320 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN
- constructie: staal
- geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- geïsoleerd dak: steeldeck
- dak voorzien van: lichtstraten
- verlichting: TL-lampen
- vrije hoogte : 6 m
- vloer : polybeton
- verwarming: hete luchtblazers
- elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V
- aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaal poort: elektrisch bedienbaar
- veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie /nooddeur
- mezzanine: 100 m2
- magazijnierslokaaltje
- parking: omheind / verhard

BUITEN OPSLAG
- terrein oppervlakte: 2.500 m2
- verharding: geen

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- inkomhal met trap
- plintkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren
- ruime parking

VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone
Dagvaardingen: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: voorkooprecht aanwezig, waterwegen en zeekanalen
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs: 965.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

OVAM-ATTEST : in aanvraag

Beschikbaar bij akte


Foto's

Locatie

Smallandlaan 31
26660 Hoboken

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden