KMO / Industrie

OP AANVRAAG
9000 Gent

B.1877

Beschrijving

De site bevindt zich in een uitgesproken industriële omgeving gelegen langs het Zeekanaal Gent – Terneuzen, op 1,5 kilometer van de R4 dat voor een vlotte verbinding zorgt met de E17 Kortrijk – Antwerpen, N49 Expressweg Zelzate – Antwerpen en de E40 Oostende – Brussel.


Oppervlakte

GEBOUW

OPPERVLAKTE

VERKOOPPRIJS

PRIJS/M2

Nieuwbouw zone A

10.000 m2

8.000.000,00 €

   800,00 €

Kantoren casco

1.000 m2

1.400.000,00 €

1.400,00 €

Gebouw B

5.905 m2

3.350.000,00 €

   567,00 €

Gebouw C1 (totaal zonder kantoor)

7.460 m2

3.850.000,00 €

   516,00 €

Gebouw C1 deel 1

3.450 m2

2.070.000,00 €

   600,00 €

Gebouw C1 deel 2

3.200 m2

1.920.000,00 €

   600,00 €

Gebouw C1 deel 3

810 m2

567.000,00 €

   700,00 €

Kantoor C1 (altijd samen met gebouw C1 deel 3)

470 m2

725.000,00 €

1.543,00 €

Gebouw C2

3.515 m2

2.200.000,00 €

   626,00 €


Technische beschrijving

LOODS A

Bestaande gebouwen slopen en heropbouwen van 4 nieuwbouw loodsen van +/- 2.550 m2 met kantoren

 

LOODS B

- oppervlakte : 5.905 m2 bebouwd

- bouwjaar 2003

- betonstructuur : betonnen kolommen en balken

- grote overspanning (45 meter breedte op 120 meter lang) : palenvrij gebouw betonvloer

- dakhoogte : 12,86 meter

- buitenmuren : vaste silexplint 2,2 meter + metalen gevelbekleding

- dakbedekking : steeldeck + roofing

- aanwezigheid verschillende lichtstraten

- toegankelijkheid : vooraan 1 grote sectionale poort, zijkant 1 grote sectionale poort
 fotovoltaïsche installatie op het dak

 

LOODS C1

- oppervlakte : 7.460 m2 bebouwd

- bouwjaar 2008

- betonstructuur : betonnen kolommen en balken betonvloer

- dakhoogte : 12,86 meter

- buitenmuren : betonnen silexplaten

- dekbedekking : betonnen welfsels + roofing

- aanwezigheid verschillende lichtstraten

- grote overspanningen van 45 meter breedte

- toegankelijkheid : vooraan 1 grote sectionale poort, achteraan 4 grote sectionale poorten
  fotovoltaïsche installatie op het dak

- opdeelbaarheid loods te bespreken (3.450 m2 + 3.200 m2 + 810 m2) fysische afscheiding te
  plaatsen door koper cfr. Normeringen.

 

LOODS C2

- oppervlakte : 3.515 m2 bebouwd

- bouwjaar : 2004

- betonstructuur : betonnen kolommen en balken betonvloer

- dakhoogte : 12,86 m2

- buitenmuren : betonnen silexplaten

- dakbedekking : betonnen welfsels + roofing

- toegankelijkheid : vooraan 1 grote sectionale poort + 3 grote schuifpoorten

- achteraan 1 grote sectionale poort fotovoltaïsche installatie op het dak

 

KANTOOR

- oppervlakte : 470 m2 (2 x 235 m2)

- bouwjaar 2004

- industriële bouw met betondraagstructuur met silexpanelen

- 1ste verdieping is verhuurd tot 2020


Voorwaarden / extra info

Alle prijzen zijn exclusief BTW en reguliere kosten


Foto's

Locatie

OP AANVRAAG
9000 Gent

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Brent Van de Mosselaer
+32494268070
bm@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden