KMO / Industrie

Tragel
9300 Aalst

B.1870

Beschrijving

Het betreft een magazijn op het industrieterrein de Tragel in Aalst.  Er is een gemakkelijke verbinding tussen de verkeersas Gent – Brussel via de E40.  Het magazijn is voorzien van zonnepanelen en heeft een oppervlakte van 19.053 m2, vrije hoogte van 10,6 meter en laad- en loskades.  De unit kan verdeeld worden in 2 delen.  Units beschikbaar vanaf 3.600 m2 Hierbij zijn er kantoren met een oppervlakte van 1.548 m2.


Oppervlakte

magazijnruimte        :+/- 19.053 m2

kantoorruimte          :+/- 1.548 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- constructie: beton

- geïsoleerd dak: steeldeck

- verlichting: led

- vrije hoogte : 10,6 m

- vloer : polybeton

 met een draagkracht van 3 T/m2

- verwarming: convectoren op aardgas

- elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V / drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) 1.000 KVA

- zonnepanelen: ja

- aansluiting op de openbare riolering

- 1 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar

- 20 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters

- veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie /sprinkler / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur

- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- magazijnierslokaaltje

- parking: verhard / verlicht

 

KANTOOR

- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping

- inkomhal met trap / lift

- plintkabelgoten / vloerkabelgoten

- verlaagd plafond met inbouwverlichting

- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing

- elekriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- alarminstallatie

- verwarming op aardgas

- reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)

- kitchenette + eetruimte

- sanitair dames en heren / met douche

- ruime parking


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs :       magazijn : 43,00 €/m2/jaar

                                               kantoor : 105,00 €/m2/jaar

                                               parking : 350,00 €/plaats/jaar

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Beschikbaarheid : overeen te komen


Foto's

Locatie

Tragel
9300 Aalst

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Brent Van de Mosselaer
+32494268070
bm@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden