KMO / Industrie

Krimperslaan 4B
9140 Temse

B.1836

Beschrijving

Deze bedrijfsunit biedt een ruime magazijnoppervlakte in combinatie met kantoor- of flexibel in te vullen werkruimtes. Het magazijn is eenvoudig toegankelijk via een automatische sectionale poort en beschikt over een stevige polybetonvloer. Op het gelijkvloers vind je naast het magazijn een ruime ontvangstruimte, die ook dienst kan doen als kantoor, een vergaderzaal, een volledig uitgeruste keuken en sanitair. De eerste verdieping omvat twee aparte kantoren, ideaal voor een rustige werkomgeving. Het pand biedt verder een groot aantal privatieve parkeerplaatsen (9-tal), wat een belangrijke meerwaarde is voor zowel medewerkers als bezoekers.

De ligging is strategisch, centraal in de economische driehoek Antwerpen-Gent-Brussel. De E17 is binnen 3 kilometer bereikbaar, alsook het station van Temse. Bovendien is er een bushalte van De Lijn op 1 kilometer van het pand, met hierdoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.

De Huurprijs bedraagt €2.950/maand (excl. kosten en BTW) + €90/maand voor de syndicus.


  • Bouwjaar
  • 2006

Oppervlakte

Magazijnruimte: +/- 360m²

Kantoorruimte: +/- 144m2

Parking: +/- 9-tal plaatsen


Technische beschrijving

Magazijn/Atelier

- Constructie: beton/ hout

- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Dak voorzien van: lichtstraten

- Vrije hoogte: 6m

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380

- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: alarminstallatie / nooddeur / rookdetectie

- Mezzanine: 6m2

- Sanitaire voorzieningen

- Parking: verhard (9 tal plaatsen)

 

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1e verdieping

- Inkomhal met trap

- Plintkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- Airconditioning

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming elektriciteit

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- Kitchenette

- Sanitair dames en heren / met douche

- Ruime parking


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs: 2.950€/maand + €90 kosten

Beschikbaarheid: vanaf 01/11/2024


Foto's

Locatie

Krimperslaan 4B
9140 Temse

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Anthony De Roover
+32 472 24 43 25
adr@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Verhuurd

    C.1183
    SINT-NIKLAAS Te huur

    Te huur: Showroom/atelier van ca. 219 m² in Sint-Niklaas, gelegen in de KMO-zone Heikhoek.

    ANTHONIS DE JONGHESTRAAT 60
    9100 SINT-NIKLAAS
  • Nieuw

    B.4529
    Kruibeke Te huur

    € 3.600,00 PER maand

    Te huur: Kantoorruimte van ca. 288m² in industriegebied Kruibeke / Opslag mogelijkheid van 12m² of 144m²

    Hogenakkerhoekstraat 8
    9150 Kruibeke