B.1820

Beschrijving

Het betreft een bedrijfsgebouw met woongelegenheid, gelegen op de industriezone Lerenveld tussen Lier & Kontich. Het pand is gebouwd in 1990 en bestaat uit kantoren op het gelijkvloers, een 2 slaapkamer appartement op de 1^ste verdieping (kan uitgebreid worden tot 3 slaapkamers) of dienen als extra kantoorruimte en een magazijn/atelierruimte van
ca. 750 m². Tevens is het naast gelegen perceel kmo grond van ca. 1.485 m² ook te koop, hetzij enkel in combinatie met het gebouw. In het magazijn bevindt zich een spuitcabine die mee overgenomen kan worden.

Oppervlakte

totale terrein oppervlakte : +/- 1.950 m²
magazijnruimte                      : +/- 750 m²
kantoorruimte                        : +/- 165 m²
buitenterrein                          : +/- 945 m²
appartement                         : +/- 165 m²
KMO-grond                            : +/- 1.487 m²

Technische beschrijving

MAGAZIJN
- constructie in : staal
- wanden in sandwichpanelen
- geïsoleerd dak in : Steeldeck
- dak voorzien van : dubbelwandige lichtstraten
- verlichting :TL-lampen
- vrije hoogte : 3,2 meter
- vloer : polybeton
- verwarming : hete luchtblazers
- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380
- aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaal poorten : elektrisch bedienbaar
- veiligheid : alarminstallatie / nooddeur
- sanitaire voorzieningen
- magazijnierlokaaltje
- ruime parking : omheind / verhard

BUITEN OPSLAG
- verharding : Betonklinkers
- verlichting : nee
- omheining : ja

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- inkomhal met trap
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen
- zonneblinden
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren / met douche
- ruime parking

VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning : uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming : KMO-zone
Dagvaardingen : geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht : geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
Mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied : nee
Afgebakend overstromingsgebied : nee
Afgebakende oeverzone : nee
Risicozone voor overstromingen : nee