KMO / Industrie

Lerenveld 13
2547 Lint

B.1820

Beschrijving

Het betreft een bedrijfsgebouw met woongelegenheid, gelegen op de industriezone Lerenveld tussen Lier & Kontich.  Het pand is gebouwd in 1990 en bestaat uit kantoren op het gelijkvloers, een 2 slaapkamer appartement op de 1ste verdieping (kan uitgebreid worden tot 3 slaapkamers) of dienen als extra kantoorruimte en een magazijn/atelierruimte van
ca. 750 m2.  Tevens is het naast gelegen perceel kmo grond van ca. 1.485 m2 ook te koop, hetzij enkel in combinatie met het gebouw.  In het magazijn bevindt zich een spuitcabine die mee overgenomen kan worden.


Oppervlakte

totale terrein oppervlakte       : +/- 1.950 m2
magazijnruimte                      : +/- 750 m2
kantoorruimte                        : +/- 165 m2
buitenterrein                          : +/- 945 m2
appartement                          : +/- 165 m2
KMO-grond                            : +/- 1.487 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN
- constructie in : staal
- wanden in sandwichpanelen
- geïsoleerd dak in : Steeldeck
- dak voorzien van : dubbelwandige lichtstraten
- verlichting :TL-lampen
- vrije hoogte : 3,2 meter
- vloer : polybeton
- verwarming : hete luchtblazers
- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380
- aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaal poorten : elektrisch bedienbaar
- veiligheid : alarminstallatie / nooddeur
- sanitaire voorzieningen
- magazijnierlokaaltje
- ruime parking : omheind / verhard

BUITEN OPSLAG
- verharding : Betonklinkers
- verlichting : nee
- omheining : ja

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- inkomhal met trap
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen
- zonneblinden
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren / met douche
- ruime parking

VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning : uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming : KMO-zone
Dagvaardingen : geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht : geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
Mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied : nee
Afgebakend overstromingsgebied : nee
Afgebakende oeverzone : nee
Risicozone voor overstromingen : nee


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs : 760.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

OVAM-ATTEST : in aanvraag

Het naastliggende perceel KMO grond kan bij aangekocht worden voor 270.000,00 €

Beschikbaar bij akte


Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Nicolas Robyn
+32497655679
nr@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden