KMO / Industrie

Poldergotestraat 3
9240 Zele

B.1790

Beschrijving

Het betreft een nieuwbouw bedrijfsgebouw in aan bouw, gelegen te Zele op 2 km van de op- en afrit Lokeren van  de E17 (Gent – Antwerpen). Bijgevoegd vindt u foto’s van een eerder project.
Het gebouw bevindt zich in  KMO zone


Oppervlakte

Unit

Besteming

Oppervlakte

€/m2/jaar

€/maand

Beschibaar

A

Kantoor

212

110

1.943,33

 

 

Opslag/magazijn

2500

43

8.958,33

 

 

 

 

 

10.901,66

Bij oplevering

B

Kantoor

212

110

1.943,33

 

 

Opslag/magazijn

2500

43

8.958,33

 

 

 

 

 

10.901,66

Bij oplevering

C

Kantoor

212

110

1.943,33

 

 

Opslag/magazijn

2500

43

8.958,33

 

 

 

 

 

10.901,66

Bij oplevering

D

Kantoor

212

110

1.943,33

 

 

Opslag/magazijn

2500

43

8.958,33

 

 

 

 

 

10.901,66

Bij oplevering


Technische beschrijving

MAGAZIJN
- betonconstructie
- geïsoleerde wanden in sandwichpanelen met betonnen onderrand
- Houten dakliggers met steeldeck dak
- dak voorzien van dubbelwandige lichtstraten
- verlichting: LED-Lampen
- vrije hoogte: 8m
- polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m2
- verwarming: hete luchtblazers / aardgas
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaal poorten per unit: elektrisch bedienbaar
- 2 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters per unit
- brandhaspels + nooddeur + branddetectie + rookluiken
- alarminstallatie
- rolbrug: bespreekbaar
- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- parking: 1 truckparkeerplaats voor trekker-oplegger buiten (alternatief 3 extra parkeerplaatsen auto’s)

KANTOOR
- gelegen op het gelijkvloers (uitbreidbaar op mezzanine met 350m2)
- plintkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouw LED-verlichting
- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimtes
- kitchenette aanwezig
- sanitair dames en heren
- parking: 24 parkeerplaatsen (auto’s)


Voorwaarden / extra info

OVAM-ATTEST: Op aanvraag
Onroerende voorheffing: In aanvraag
Kadastraal inkomen: In aanvraag
Huurwaarborg: 6 maanden

Beschikbaarheid bij oplevering


Foto's

Locatie

Poldergotestraat 3
9240 Zele

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Nicolas Robyn
+32497655679
nr@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden