KMO / Industrie
Spijker - Bremakker
2910 Essen
B.1771
1.325,00 €/m2
Beschrijving
Het project bestaat uit 17 multifunctionele bedrijfsunits met elk een individuele oppervlakte van 180 m2 tot 407 m2. De gebouwen zijn bestemd voor ambachtelijke bedrijven en voor kleine en middelgrote ondernemingen. Tot de mogelijkheden behoren o.a. opslag, magazijn, productie en groothandel. De kopers zijn er toe verplicht zich in regel te stellen met de geldende milieu- en exploitatienormeringen. Het project betreft een vrijstaand gebouw met totale bouwhoogte 7 m met parking aan weerszijden van het gebouw. Alle 17 units hebben een toegangspoort en deur. Elke unit heeft 2 parkeer plaatsen.
Tevens dient er een borg betaald te worden van 2.500 euro per unit voor de rookluiken en de aansluiting op het centraal meldsysteem. Deze waarborg zal terug gegeven worden nadat deze aansluiting uitgevoerd is.
Kosten van de nutsleidingen lastens kopers.
Oppervlakte
|
UNIT |
GLV magazijn |
GLV kantoor |
1ste verd. kantoor |
Verhuurprijs |
Verkoopprijs |
|
Unit 1 (br) |
157 m2 |
41 m2 |
41 m2 |
65 €/m2/jaar |
|
|
Unit 2 (br) |
180 m2 |
0 |
0 |
VERKOCHT |
VERKOCHT |
|
Unit 3 (br) |
180 m2 |
0 |
0 |
VERKOCHT |
VERKOCHT |
|
Unit 4 (br) |
180 m2 |
0 |
0 |
VERKOCHT |
VERKOCHT |
|
Unit 5 (br) |
180 m2 |
0 |
0 |
VERKOCHT |
VERKOCHT |
|
Unit 6 (br) |
157 m2 |
44 m2 |
44 m2 |
|
318.500,00 € |
|
Unit 7 (br) |
162 m2 |
39 m2 |
35,5 m2 |
VERKOCHT |
VERKOCHT |
|
Unit 8 (sp) |
228,5 m2 |
73,5 m2 |
98,7 m2 |
|
530.927,50 € |
|
Unit 9 (sp) |
147,5 m2 |
67,5 m2 |
62,5 m2 |
VERKOCHT |
VERKOCHT |
|
Unit 10 |
181 m2 |
0 |
0 |
VERKOCHT |
VERKOCHT |
|
Unit 11 |
197 m2 |
0 |
0 |
VERKOCHT |
VERKOCHT |
|
Unit 12 |
214 m2 |
0 |
0 |
65 €/m2/jaar |
|
|
Unit 13 |
230 m2 |
0 |
0 |
65 €/m2/jaar |
|
|
Unit 14 |
246 m2 |
0 |
0 |
65 €/m2/jaar |
|
|
Unit 15 |
251 m2 |
0 |
0 |
65 €/m2/jaar |
320.025,00 € |
|
Unit 16 |
261 m2 |
0 |
0 |
65 €/m2/jaar |
|
|
Unit 17 |
172 m2 |
43 m2 |
43 m2 |
65 €/m2/jaar |
|
|
TOTAAL |
3.324 m2 |
308 m2 |
324,7 m2 |
|
|
Alle prijzen zijn exclusief BTW
Verhuurprijs : 65 €/m2/jaar +BTW
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- Hoogwaardige afwerkingsgraad
- Vrije hoogte min 7 m – max 7,5 m. Mogelijkheid tot een volwaardig verdiep
- Dak : PVC
- Betonvloer met een draagkracht van 3 ton/m2. Thermisch onderbroken.
- Rookluiken
- Lichtstraten
- Groenaanleg
- 1 Elektrische toegangspoort met een hoogte van 4/4,25m
- Sanitaire voorzieningen
- Riolering : per unit wordt 1 aansluitpunt voor fecaliën en 1 aansluitpunt voor huishoudelijk water voorzien volgens de huidige plannen
- Elektriciteit : voorzien van meterlokaal en voedingskabel exclusief zekeringskast
- Telefonie : wachtbuis met trekdraad exclusief kabel
- Water : Er wordt een PE-leiding tot iedere unit voorzien. De koper staat eveneens in voor de aansluiting van de regenwaterput op regenwaterpomp
- 2 parking plaatsen per unit inbegrepen, meerdere parkeerplaatsen beschikbaar
Niet inbegrepen zijn:
- Schilderwerken
- Sanitaire installatie na meter
- Elektrische installatie na meterkast
- Verwarming en verluchting
- Speciale technieken & installaties
- Aandeel opmaak basisakte
- Aandeel kosten landmeter
- Aandeel kosten nutsvoorzieningen (aansluitingen)
- Aandeel kosten aansluiting brandcentrale
BUITENAANLEG
- Riolering en waterhuishouding : per 2 units is een septische put in geprefabriceerd beton is voorzien
- Parking wordt uitgevoerd in waterdoorlatende klinkers
- brievenbussen aan de straatzijde
Voorwaarden / extra info
Alle prijzen zijn exclusief BTW
