
KMO / Industrie
Nijverheidsstraat 8
2160 Wommelgem
B.1728
1.990.000,00 €
Beschrijving
Het betreft een bedrijfs gebouw gelegen in kmo zone met magazijn, kantoren en appartement. Aan de voorzijden van de straat bevindt zich een ruime parking.
Het gebouw bevindt zich in KMO zone
Oppervlakte
totale terrein oppervlakte : +/- 3.545 m2
productie : +/- 856 m2
magazijnruimte 1 : +/- 178 m2
magazijnruimte 2 : +/- 687 m2
kantoorruimte : +/- 342 m2
Appartement : +/- 136 m2
Polyvalente ruimte : +/- 272 m2
mezzanine : +/- 280 m2
terras : +/- 26 m2
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- betonconstructie
- geïsoleerde wanden in snel bouw
- geïsoleerd dak in staal
- verlichting : TL-lampen
- vrije hoogte : magazijn laag 3,6 m, magazijn hoog 8,5 m
- polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m2
- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- aansluiting op de openbare riolering
- 3 sectionaal poorten : elektrisch bedienbaar
- brandhaspels + nooddeur + branddetectie
- alarminstallatie
- sanitaire voorzieningen, kleedruimte
- magazijnierlokaaltje
KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor (open)
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren / met douche
- ruime parking aan de overzijde van de straat
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verkoopprijs : 1.990.000 € (exclusief overdrachtskosten)
Gevraagde verhuurprijs : 12.800 €/maand (exclusief onroerende voorheffing en algemene kosten)
OVAM-ATTEST : aanwezig geldig voor overdracht
Onroerende voorheffing : in aanvraag
Kadastraal inkomen : 26.317 €