Nijverheidsstraat 8
2160 Wommelgem

Het betreft een bedrijfs gebouw gelegen in kmo zone met magazijn, kantoren en appartement. Aan de voorzijden van de straat bevindt zich een ruime parking.

Het gebouw bevindt zich in KMO zone

totale terrein oppervlakte     : +/- 3.545 m²
productie                             : +/- 856 m²
magazijnruimte 1               : +/- 178 m²
magazijnruimte 2               : +/- 687 m²
kantoorruimte                     : +/- 342 m²
Appartement                      : +/- 136 m²
Polyvalente ruimte             : +/- 272 m²
mezzanine                           : +/- 280 m²
terras                                    : +/- 26 m²

MAGAZIJN
- betonconstructie
- geïsoleerde wanden in snel bouw
- geïsoleerd dak in staal
- verlichting : TL-lampen
- vrije hoogte : magazijn laag 3,6 m, magazijn hoog 8,5 m
- polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m²
- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- aansluiting op de openbare riolering
- 3 sectionaal poorten : elektrisch bedienbaar
- brandhaspels + nooddeur + branddetectie
- alarminstallatie
- sanitaire voorzieningen, kleedruimte
- magazijnierlokaaltje

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor (open)
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren / met douche
- ruime parking aan de overzijde van de straat

Gevraagde verkoopprijs : 1.990.000 € (exclusief overdrachtskosten)

Gevraagde verhuurprijs : 12.800 €/maand (exclusief onroerende voorheffing en algemene kosten)

OVAM-ATTEST : aanwezig geldig voor overdracht

Onroerende voorheffing : in aanvraag

Kadastraal inkomen : 26.317 €