KMO / Industrie

Nijverheidsstraat 8
2160 Wommelgem

B.1728

Beschrijving

Het betreft een bedrijfs gebouw gelegen in kmo zone met magazijn, kantoren en appartement. Aan de voorzijden van de straat bevindt zich een ruime parking.

Het gebouw bevindt zich in KMO zone


Oppervlakte

totale terrein oppervlakte     : +/- 3.545 m2
productie                             : +/- 856 m2
magazijnruimte 1               : +/- 178 m2
magazijnruimte 2               : +/- 687 m2
kantoorruimte                     : +/- 342 m2
Appartement                      : +/- 136 m2
Polyvalente ruimte             : +/- 272 m2
mezzanine                           : +/- 280 m2
terras                                    : +/- 26 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- betonconstructie
- geïsoleerde wanden in snel bouw
- geïsoleerd dak in staal
- verlichting : TL-lampen
- vrije hoogte : magazijn laag 3,6 m, magazijn hoog 8,5 m
- polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m2
- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- aansluiting op de openbare riolering
- 3 sectionaal poorten : elektrisch bedienbaar
- brandhaspels + nooddeur + branddetectie
- alarminstallatie
- sanitaire voorzieningen, kleedruimte
- magazijnierlokaaltje

KANTOOR

- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor (open)
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren / met douche
- ruime parking aan de overzijde van de straat


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs : 2.500.000 € (exclusief overdrachtskosten)

OVAM-ATTEST : aanwezig geldig voor overdracht

Onroerende voorheffing : in aanvraag

Kadastraal inkomen : 26.317 €


Foto's

Locatie

Nijverheidsstraat 8
2160 Wommelgem

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden