KMO / Industrie

Nijverheidsstraat 10
2260 WESTERLO

B.1683

Beschrijving

Het betreft 2 logistieke bedrijfspanden, samen gelegen in een modern bedrijvenpark op enkele minuten rijden van de op- en afritten (23) van de snelweg E313 Antwerpen – Hasselt – Luik.  De 2 logistieke units grenzen aan elkaar en kunnen samengevoegd worden tot 1 geheel.  Het gebouw bevindt zich in industriezone.


Oppervlakte

Gebouw 1 :   magazijn : 3.569 m2

                       kantoren : 63,50 m2 gelijkvloers

 

Gebouw 2 :   magazijn : 5.872 m2

                       kantoren : 25,5 m2 gelijkvloers + 342 m2


Technische beschrijving

GEBOUW 1 (groen op het bijhorend plan)

- staalconstructie

- scheidingswanden in cellenbeton

- geïsoleerde gevelwand in bardage

- geïsoleerd dak in steeldeck

- vrije hoogte : 7 meter

- polybetonvloer

- 4 laad- en loskades voorzien van docklevelers en shelters

- 1 gelijkvloerse rolpoort : elektrisch bedienbaar

- verwarming op aardgas

- sprinklerinstallatie + brandhaspels

- rookluik + rookdetectie

- goede verlichting : ledverlichting

- alarminstallatie

- sanitaire voorzieningen

- mogelijk bijhorende burelen met toegang op het gelijkvloers en administratieve ruimte

GEBOUW 2 (felgroen op het bijhorend plan)

- betonconstructie

- scheidingswanden in beton

- geïsoleerde gevelwanden in bardage

- vrije hoogte : 10,7 meter

- polybetonvloer

- 5 laad- en loskades voorzien van docklevellers en shelters

- verwarming op aardgas

- sprinklerinstallatie + brandhaspels

- rookluiken + rookdetectie

- goede verlichting : kwikdamplampen

- beveiliging : alarminstallatie

- sanitaire voorzieningen

- bijhorende burelen op gelijkvloers en extra mogelijkheid op de eerste verdieping
  (ook afzonderlijk te huur)


Voorwaarden / extra info

Huurprijzen :

Gebouw 1 :   magazijn : 35,00 €/m2/jaar

                       kantoren : 90,00 €/m2/jaar

 

Gebouw 2 :   magazijn : 40,00 €/m2/jaar

                       kantoren : 90,00 €/m2/jaar

 

Onroerende voorheffing (OV) : ten laste van de huurder

Algemene kosten : ten laste van de huurder


Foto's

Locatie

Nijverheidsstraat 10
2260 WESTERLO

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden