KMO / Industrie

STARRENHOFLAAN 44 / 0011
2950 Kapellen

B.1507

Beschrijving

Het betreft een recent bedrijfspand (bouwjaar 2009), gelegen in de bedrijvenzone “Starrenhof” ten noorden van Antwerpen. Op- en afritten van de snelweg bevinden zich op ca. 10 minuten rijden.   Het gebouw bevindt zich in KMO- zone


Technische beschrijving

Magazijn/atelier  

- staalconstructie

- geïsoleerde wanden in silexpanelen en een geïsoleerd dak in steeldeck

- dak voorzien van dubbelwandige lichtstraten met rookluiken

- verlichting : spaarlampen

- vrije hoogte : 6 meter

- polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m²

- verwarming : hete luchtblazers op aardgas

- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380

- aansluiting op de openbare riolering

- 1 sektionaal poort : elektrisch bedienbaar

- brandhaspels + nooddeur + branddetectie

- alarminstallatie - sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- magazijnierlokaaltje

- ruime parking  

Kantoor  

- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping

- inkomhal met trap - verlaagd plafond met inbouwverlichting

- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- zonneblinden - airconditioning

- elektriciteits- , data- en telefoonaansluiting

- alarminstallatie

- verwarming op aardgas

- reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)

- kitchenette + eetruimte - sanitair dames en heren / met douche

- ruime parking


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs : 78.000,00 €/jaar (exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene onkosten)  

Gevraagde verkoopprijs : 975.000,00 €   (exclusief overdrachtskosten)

OVAM-ATTEST : in aanvraag  

Onroerende voorheffing : 3.458,66 €

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) : 8.218,00 €


Foto's

Locatie

STARRENHOFLAAN 44 / 0011
2950 Kapellen

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden