KMO / Industrie

NEERVELD 9
2550 KONTICH

B.1318

Beschrijving

Het betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw, gelegen op de KMO-zone “Blauwe Steen” te Kontich. Deze moderne bedrijfszone ligt ten zuiden van Antwerpen  op 5 minuten rijden van de snelweg E19 (Antwerpen - Mechelen - Brussel). Deze zone is uitstekend toegankelijk met alle vrachtverkeer. Openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.    


Oppervlakte

totale terrein oppervlakte     : 10.154 m²

magazijnruimte                     :   4.781 m²  (opdeelbaar)

kantoorruimte                        :     878 m²  (opdeelbaar)

buitenterrein                          :   2.435 m²


 


Technische beschrijving

Magazijn

 - staalconstructie

- geïsoleerde wanden in sandwichpanelen en een geïsoleerd dak in steeldeck

- dak voorzien van dubbelwandige koepels

- verlichting: TL-lampen

- vrije hoogte: 4,5 meter en 7 meter

- polybetonvloer

- verwarming: hete luchtblazers op aardgas

- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)

- aansluiting op de openbare riolering

- 3 sektionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- brandhaspels + nooddeur + branddetectie

- alarminstallatie

- mezzanine: 72 m²

- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- magazijnierlokaaltje

- ruime parking : verhard (vooraan uitbreidbaar)

Kantoor

- gelegen aan de voor- en zijgevel op het gelijkvloers

- inkomhal

- plintkabelgoten / vloerkabelgoten

- verlaagd plafond met inbouwverlichting

- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- zonneblinden

- airconditioning in sommige lokalen

- elektriciteits- , data- en telefoonaansluiting

- alarminstallatie

- verwarming op aardgas

- reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- kitchenette + eetruimte

- sanitair dames en heren (met douche)

- ruime parking  


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs: 

- magazijnen : 40,00 €/m²/jaar

- burelen : 85,00 €/m²/jaar  

Onroerende Voorheffing: ten laste van de huurder

Kadastraal inkomen: op aanvraag

Gemeenschappelijke lasten: geen  

Gevraagde verkoopprijs: 3.200.000,00 €   (exlusief overdrachtskosten)

OVAM-ATTEST: aanwezig        


Foto's

Locatie

NEERVELD 9
2550 KONTICH

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden